Wann benötige ich eine Bauleistungsversicherung?
Eine Bauleistungsversicherung (alternativ: Bauwesenversicherung) benötige ich, wenn ich als Bauherr auftrete – also entweder Bauherr im Sinne eines Eigenheimbaus oder aber Bauunternehmer bin. Die Bauleistungsversicherung ist gesetzlich nicht verpflichtend. Die Absicherung des sogenantnen Bauherrenrisikos ist aber meist dann obligatorisch, wenn der Bauherr selbst Versicherungnehmer ist.
Was genau versichert die Bauleistungsversicherung?
Die Bauleistungsversicherung schützt den Bauherren, bzw. das Bauunternehmen vor eintretenden Schäden an Bauteilen und Baustoffen, die so nicht absehbar waren und sich im Zuge des Baus ergeben. Hierzu zählen etwa Sturmschäden, oder auch Schäden, welche durch Materialfehler, Vandalismus oder unbekannte Faktoren des Baugrunds, die sich erst während des Baus herauskristallisieren, ergeben. Nicht unter den Schutz der Bauleistungsversicherung fallen hingegen unabwendbare Ereignisse (z.B. Krieg) und vor allem auch das Feuerrisiko. Das Feuerrisiko ist seinerseits über eine sogenannte Feuerrohbauversicherung abzusichern. Hingegen sind Ereignisse wie Unachtsamkeit der Arbeiter oder deren Ungeschicklichkeit und auch Beschädigung durch Fremde (Vandalismus) sowie Diebstahl und auch Überschwemmung über die Bauleistungsversicherung versichert.
Über welchen Zeitraum sollte die Bauleistungsversicherung abgeschlossen werden?
Die Bauleistungsversicherung sollte für den gesamten Zeitraum des Bauvorhabens abgeschlossen werden.